SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr

Published: 3 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale139,000 €3,159 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

44 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Скъпи клиенти и колеги
От агенция Емпайър Естейт Билдинг ви представяме компактен, технологично обезпечен и напълно завършен едностаен апартамент в кв. Хаджи Димитър имот, който предлага повече комфорт, отколкото очаквате от 36 кв.м. 💎
Разположен на 4-ти етаж от 6 в модерна сграда от 2018 г. с асансьор, този апартамент е създаден за хора, които ценят времето си и искат решение до ключ . Влизате с личния си багаж и започвате новия си етап още същия ден. 🧳
🌞 Източно-северно изложение приятна светлина и балансирана температура.
📐 36 кв.м. застроена площ и 46 кв.м. разгъната площ отлично усвоено пространство.
Истинското предимство тук е комфортът през всички сезони:
♨️ Геотермална помпа в сградата
🔥 Централно подово отопление
❄️ Охлаждане през лятото
🏢 ТЕЦ
🚗 Свободно паркиране около сградата
Това означава енергийна ефективност, ниски разходи и усещане за лукс, което рядко се среща в този клас имоти.
Апартаментът е напълно обзаведен стилно, функционално и практично. Подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. 📈
Ако търсите:
✔️ ново строителство
✔️ модерен комфорт
✔️ готовност за нанасяне
✔️ сигурна инвестиция
Този имот заслужава вашето внимание.
Реф. н. 626
📞 Свържете се с нас, за да организираме оглед и да усетите на място качеството и уюта, които предлага този дом.
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.