Sale−10% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026
Sale180,180 €3,532 €/m²
Expected rent577 € /mo
Area
51 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2001
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 222 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая в град София, район Център, близо до пл. Руски паметник.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и лоджия, което осигурява основните функционални зони в компактно пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2001 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.

Локацията е удобна, с близост до парк, търговски центрове, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с лесен достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros
  • лоджия
  • асансьор
  • близо до парк
  • централна локация
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • дневна
  • лоджия

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby