Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Център, Руски паметник с лоджия

СофияЦентър
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба180 180 €3 532 €/м²
Очакван наем575 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град София, район Център, близо до пл. Руски паметник.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и лоджия, което осигурява основните функционални зони в компактно пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2001 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.

Локацията е удобна, с близост до парк, търговски центрове, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • лоджия
  • асансьор
  • близо до парк
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневна
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района