Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya
Published: 1 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale106,860 €1,136 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
94 m²
Floor
4 / 14
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ФАВОРИТ ХОУМ продава ТРИСТАЕН апартамент на ПРЕДПОЧИТАН ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ ,в кв. Тракия! С площ от 94кв.м. Състои се от коридор, хол, кухня, ДВЕ спални, баня и тоалетна в отделни помещения, ТРИ тераси с излаз от всяка една стая. Отоплението е на ток. Жилището е с ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, което го прави подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ. Имотът е подготвен за ремонт, без налично обзавеждане. Входът е с контролиран достъп и много добре подържани общи части. Към жилището има ИЗБА. В близост е до главен булевард, супермаркет, автобусни спирки, заведения, магазини и др. Цена 209000лв. Обява Т-1123. За огледи и допълнителна информация позвънете на тел.0896625810. Агенцията предлага съдействие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. Може да ни потърсите за други атрактивни оферти, консултации и изготвяне на документи за ЖЕЛАНАТА от ВАС сделка и ще бъдете коректно обслужени.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby