Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Shumen, Trakiya

ShumenTrakiya

Published: 8 August 2026 Updated: 8 August 2026

Sale32,000 €1,454 €/m²

Expected rent393 € /mo

Area

22 m²

Floor

3 / 5

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

14.7% / yr

Monthly payment142 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 277% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! С КЛЮЧ!!!
💥 БОКСОНИЕРА В КВ. ТРАКИЯ САМО ЗА 32 000 ! 💥
⭐ ОТЛИЧЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ БЕЗ АНАЛОГ НА ПАЗАРА!

Предлагаме Ви компактна и функционална боксониера с отлична локация в кв. Тракия, в непосредствена близост до кафе Хавана .
С площ: 19 кв.м., мазе: 3 кв.м., етаж: 3-ти от 5
Изложение: изцяло източно светло и слънчево жилище
Имотът разполага с:
• входно антре, кухненски бокс, дневен тракт, баня и тоалетна в едно помещение
Въпреки компактната си площ, жилището е практично и лесно за функционално обособяване, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Локацията е едно от големите предимства на имота!
В непосредствена близост се намират училища, университет, магазини, супермаркети, детски заведения, детски площадки, спортни игрища и множество други удобства.
🔑 Ако търсите малък имот на добра локация с достъпна цена и инвестиционен потенциал това предложение заслужава Вашето внимание!

📞 За огледи и допълнителна информация:0896 625 810
Агенция ФАВОРИТ ХОУМ предлага:
✔️ съдействие при кредитиране
✔️ пълно юридическо обслужване
✔️ подготовка и изготвяне на необходимите документи
✔️ професионална консултация при покупко-продажба

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.