SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Kurshun Cheshma

ShumenKurshun Cheshma
Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale85,100 €1,150 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment378 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.5% · 7,400 €
  1. 77,700 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 85,100 €▲ 7,400 € (9.5%) 3 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ШОК ЦЕНА ОТ 1050 EUR/м2
РАЯ БИЛДИНГ е ексклузивен партньор на жилищен комплекс Cassa Familia .
Cassa Familia е с изцяло жилищна функция, с нискоетажно застрояване, с панорама към боровата гора, чист въздух, птички, много слънце, зони за деца, почивка и спорт.
Разположен върху терен с площ 8000 м2, с отлична локация в подножието на Шуменско плато в непосредствена близост до централната част на града.
Голям избор на жилища, като цената ще бъде запазена през целия етап на строителството, независимо от инфлационни фактори, смяна на валута и др.
Висококачествено строителство и вложени материали, надхвърлящи обикновените стандарти!
Пусков срок октомври 2027г.
Цена: 1050 EUR/м2 на разсрочено плащане по време на етапите от строителството (30/30/30/10)
За допълнителна информация, огледи и резервация на жилища:
0888133854 Христофор Крумов
0887804491 Катя Белчева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby