Sale−25% под пазара

4-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1

Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale125,800 €1,048 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

120 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment558 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТИ 'НАСТЕВ' предлага за продажба тристаен апартамент ново строителство в квартал Боян Българанов. Жилището се състои от входно антре, хол с кухня и трапезария, две спални, баня и тоалетна. Апартаментът ще бъде завършен по БДС, като има възможност за завършване до ключ при желание от страна на купувача.
Сградата е газифицирана, общите части ще бъдат луксозно завършени.
Възможност за закупуване на парко място.
За повече информация, моля заповядайте в нашият офис на площад Кристал, ул.'П.Волов' 1,Телефон - 0882150233 и 0899939631
Агенцията разполага и с много други предложения съобразно вкуса, изискванията и възможностите на клиентите!
При нас можете да получите БЕЗПЛАТНО компетентни съвети и съдействие при получаването на изгодни кредити за закупуване на жилище!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.