Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1

Published: 30 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale159,000 €2,092 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

76 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.4% · 9,000 €

168,000 €30 June 2026Първоначална цена
159,000 €▼ 9,000 € (5.4%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Тристаен Апартамент кв. Боян Българанов, гр. Шумен
Агенция ШуменЪ има удоволствието да ви представи, изцяло завършен по дизайнерски проект тристаен апартамент, готов за нанасяне. Имотът съчетава съвременен лукс, висок клас материали и изключителен уют.
📐 Разпределение на имота:
Просторен и светъл дневен тракт с обособена модерна кухненска част;
Две уютни спални, осигуряващи пълноценна почивка;
Стилен санитарен възел (баня и тоалетна);
Функционално перално помещение.
Предимства и висок клас довършителни работи:
Интериор: Стените са изпълнени с изискани венециански мазилки, допълнени от ефектно и енергоспестяващо LED осветление.
Подови настилки: Висококачествен ламиниран паркет в стаите и първокласен теракот в общите части.
Изцяло сменена ел инсталация.
Санитарен възел: Изцяло оборудван с висок клас санитария и смесители от световния лидер Grohe.
Сграда: Отлично поддържана сграда с чисто нов асансьор и напълно обновен/сменен покрив (гаранция за спокойствие и липса на течове).

Жилище, създадено с внимание към детайла и без компромис в качеството. Перфектен както за нов дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
За повече информация, огледи и цена, свържете се с нас:
📞 Агенция ШуменЪ 0882690100

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.