Sale−45% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Pojarnata

ShumenPojarnata

Published: 9 January 2026 Updated: 18 May 2026

Sale90,000 €769 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

117 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2005

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

⚜️Агенция ШуменЪ⚜️ ви предлага мансарден апартамент, разположен в представителна жилищна сграда в топ центъра на града.
Имотът впечатлява с отворено пространство и възможност за цялостно интериорно оформление според индивидуалната визия на бъдещия собственик.

🟡Жилището е с площ 117 кв.м, предоставяща свобода за съвременни решения просторна дневна зона, функционални спални пространства, домашен офис.

🟠Към имота принадлежат: изба 11 кв.м | дворно място 27 кв.м | паркомясто 12.5 кв.м, което е изключително предимство за локацията.

🔴Общите части на сградата са с представително изпълнение дизайнерски парапети, стилни облицовки от висококачествени подови плочки и добре поддържени общи пространства, създаващи усещане за клас и комфорт още от входа.

🟤Отоплението е реализирано чрез централна система на газ, с възможност за превключване на твърдо гориво, като всеки апартамент разполага със самостоятелно управление на работния режим, позволяващо оптимален контрол и разход.

🟨🟧🟥Имотът е отличен избор за хора с визия, които търсят нестандартно пространство и възможност да създадат собствен почерк и стил, превръщайки го в уникално жилищно бижу в самия център на града.
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
Ние от 'ШуменЪ' Ви осигуряваме пълно съдействие от подготовката на документацията до изгодно жилищно кредитиране с преференциални условия.
Обадете се СЕГА на 0878442703, за да организираме оглед и да започнем пътя към Вашия нов дом!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.