Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 3 March 2025 Updated: 3 March 2025
Sale122,710 €1,278 €/m²
Expected rent352 € /mo
Area
96 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обява: HZ4245

Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент с обща площ от 96,24 кв.м в квартал Добруджански. Имотът е разположен на втори етаж в новострояща се пететажна жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария
Две спални
Баня с тоалетна
Втора тоалетна
Килер / перално помещение
Входно антре
Тераса

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Към апартамента може да бъде закупен гараж или външно паркомясто.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) - Имоти Томов, тел: 0877395028.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 527 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby