Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 3 Март 2025 Обновено: 3 Март 2025

Продажба122 710 €1 278 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4245

Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент с обща площ от 96,24 кв.м в квартал Добруджански. Имотът е разположен на втори етаж в новострояща се пететажна жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария
Две спални
Баня с тоалетна
Втора тоалетна
Килер / перално помещение
Входно антре
Тераса

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Към апартамента може да бъде закупен гараж или външно паркомясто.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) - Имоти Томов, тел: 0877395028.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 526 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.