SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 4 July 2025 Updated: 22 April 2026
Sale149,900 €1,484 €/m²
Expected rent346 € /mo
Area
101 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 319 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 5,100 €
  1. 155,000 €4 July 2025Първоначална цена
  2. 149,900 €▼ 5,100 € (3.3%) 22 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА
Представяме Ви тристаен апартамент за продажба, който ще се намира в жилищна сграда, разположенa в гр. Шумен, кв. Добруджански. Апартаментът ще се състои от две спални, дневна + трапезария с кухненски бокс, килер, лоджия, коридор, баня+ WC. Общата площ на апартамента е 100,45 кв. м., застроена площ - 88,88 кв. м.

Сградата се изгражда с висококачествени строителни показатели, осигуряваща устойчива съвременна архитектура:
Сградата ще разполага с цялостни висококачествени пароизолационна, хидроизолационна и топлоизолационна системи.
• Таваните на апартаментите ще са с висококачествени гипсови мазилки и шпакловки, подовете с изравнителна замазка, вътрешните стени с мазилки.
• Зид - тухлени блокове - Winerberger
• Изолация -10 см. - IPS.
• Дограма - 5 камерна PVC - троен стъклопакет.
-Ел - инсталация- висококачествени немски материали - Schneider
• Газ щрангове до всеки апартамент
• Противошумови изолации на тавани, подове и стени гарантират пълен комфорт и пазят личното ви пространство и спокойствие.
• Контрол на достъп.
• В цената е включено външно покрито паркомясто.
• Апартаментът ще бъде завършен по БДС. Планираният срок на завършването и е септември 2025 г. Ранното резервиране на апартамент ви дава възможност да изберете най- подходящия за вас дом в тази ексклузивна среда.
Идеалната локация на апартамента предоставя удобен достъп до градския център, търговски центрове, гара и автогара, училища и паркове, правейки я идеално място за живеене. Тих и спокоен квартал с парково озеленяване и осветление.
Предоставяме Ви висококачествена фотография и виртуални огледи на имота, БЕЗПЛАТНО юридическо обслужване и СЪДЕЙСТВИЕ при избора на ипотечно кредитиране.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 404 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby