ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 22 Април 2026
Продажба149 900 €1 484 €/м²
Очакван наем346 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 5 100 €
  1. 155 000 €4 Юли 2025Първоначална цена
  2. 149 900 €▼ 5 100 € (3.3%) 22 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА
Представяме Ви тристаен апартамент за продажба, който ще се намира в жилищна сграда, разположенa в гр. Шумен, кв. Добруджански. Апартаментът ще се състои от две спални, дневна + трапезария с кухненски бокс, килер, лоджия, коридор, баня+ WC. Общата площ на апартамента е 100,45 кв. м., застроена площ - 88,88 кв. м.

Сградата се изгражда с висококачествени строителни показатели, осигуряваща устойчива съвременна архитектура:
Сградата ще разполага с цялостни висококачествени пароизолационна, хидроизолационна и топлоизолационна системи.
• Таваните на апартаментите ще са с висококачествени гипсови мазилки и шпакловки, подовете с изравнителна замазка, вътрешните стени с мазилки.
• Зид - тухлени блокове - Winerberger
• Изолация -10 см. - IPS.
• Дограма - 5 камерна PVC - троен стъклопакет.
-Ел - инсталация- висококачествени немски материали - Schneider
• Газ щрангове до всеки апартамент
• Противошумови изолации на тавани, подове и стени гарантират пълен комфорт и пазят личното ви пространство и спокойствие.
• Контрол на достъп.
• В цената е включено външно покрито паркомясто.
• Апартаментът ще бъде завършен по БДС. Планираният срок на завършването и е септември 2025 г. Ранното резервиране на апартамент ви дава възможност да изберете най- подходящия за вас дом в тази ексклузивна среда.
Идеалната локация на апартамента предоставя удобен достъп до градския център, търговски центрове, гара и автогара, училища и паркове, правейки я идеално място за живеене. Тих и спокоен квартал с парково озеленяване и осветление.
Предоставяме Ви висококачествена фотография и виртуални огледи на имота, БЕЗПЛАТНО юридическо обслужване и СЪДЕЙСТВИЕ при избора на ипотечно кредитиране.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 404 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района