Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1
Published: 15 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale111,800 €1,300 €/m²
Expected rent393 € /mo
Area
86 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АДЖЕСТ ХОУМ ПРОДАВА иновативни и комфортни АПАРТАМЕНТИ с различна големина /двустайни, тристайни/ в новострояща се жилищна сграда. Проектът предвижда изграждането на стилни, просторни, раздвижени и създаващи удобство и комфорт жилища, които предидвикзват силен интерес и отговарят на нуждите и на най - претенциозните потенциални Купувачи. Всички апартаменти ще бъдат завършени до степен БДС. Това предоставя възможността на всеки собственик да проектира и създаде своя мечтан дом в свой стил. Предвидена е възможността за отделно закупуване на гаражи и паркоместа. Сградата има за цел да покрие най - високите нива на професионализъм в строителството, а фирмата изпълнител е с дългогодишен опит и изградено доверие в своите клиенти. Предлага се опция за закупуване чрез разсрочено плащане. Възможност за индивидуално определяне на вноските, според степента на завършеност и договореност с инвеститора. Възползвайте се и изберете Вашето мечтано жилище сега, а ние ще бъдем до Вас до финализиране на сделката. Предлагаме Ви съдействие за получаване на жилищен кредит, безплатни юридически консултации, подготовка на всички необходими документи за прехвърляне на собствеността, подходяща жилищна застраховка, за да запазим Вашето спокойствие и сигурност.
Защото знаем, че домът е олицетворение на Вашия живот, не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена.
За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни оферти може да ни потърсите на следните телефони.: 0894612238 и 0893 361105 или в офиса ни, находящ се на адрес: ул. 'Съединение' 111 /.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 207 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby