+19% над пазара
медиана 1,513 €/m² за квартала
169,900 € 1,807 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 346 €/mo rent · you top up ~ 408 €/mo
Sale114,900 €1,351 €/m²
Expected rent352 € /mo
Area
85 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 0.1% · 100 €
- 115,000 €
- 114,000 €▼ 1,000 € (0.9%)
- 114,900 €▲ 900 € (0.8%)
Seller's description
Двустаен ТУХЛЕН апартамент след ОСНОВЕН РЕМОНТ - кв. Добруджански! Жилището е с площ от 85 кв.м., разпределено на: коридор, ПРОСТОРЕН хол с кухня и трапезария, спалня, допълнителна стая (подходяща за втора спалня), баня с тоалет и дрешник. Имотът е в отлично състояние след ОСНОВЕН РЕМОНТ със следните подобрения: изцяло подменена PVC дограма, подовите настилки са от ламиниран паркет и теракота, нови ВиК и ЕЛ. инсталации, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ. Отоплява се посредством КЛИМАТИК. Апартаментът се предлага изцяло ОБЗАВЕДЕН с НОВИ МЕБЕЛИ и ЕЛ.УРЕДИ Изложение: Изток.
Перфектна локация - изключително комуникативен район! Вход с контролиран достъп, в близост е до училища, детски градини, магазини, бензиностанции, аптеки и др.
Обява B620 - 4939.
НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!
За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. 0894444532
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 5 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Access Control
- Internet Connection
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−21% под пазара
медиана 1,579 €/m² за квартала
95,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 352 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,579 €/m² за квартала
93,000 € 1,603 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 352 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,875 €/m² за квартала
74,000 € 1,761 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 346 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+30% над пазара
медиана 1,513 €/m² за квартала
138,048 € 1,972 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 346 €/mo rent · you top up ~ 266 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,547 €/m² за квартала
150,000 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 346 €/mo rent · you top up ~ 320 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,875 €/m² за квартала
90,000 € 2,250 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 346 €/mo rent · you top up ~ 53 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,875 €/m² за квартала
72,900 € 1,735 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 346 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs