Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski
Published: 1 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale76,693 €1,127 €/m²
Expected rent353 € /mo
Area
68 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment340 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent353 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ФАВОРИТ ХОУМС продава ДВУСТАЕН ТУХЛЕН апартамент, в кв.Добруджански топъл, на много комуникативно място.- района на читалище 'Тодор Петков'. Апартаментът е на 8-ми етаж / с ремонтиран покрив / , във вход с асансьор и контролиран достъп.Площ от 68 кв.м ,състои се от кухня , хол , спалня, ТРИ тераси , баня, тоалетна отделно. Към апартаментът има складово помещение на етажа и отделна изба. Подобрения частична PVC дограма и ремонтиран покрив. Имотът е в близост до детска градина, училища, магазини, детски площадки и игрища, супермаркети и др.. Обяво Д-1103. За огледи и допълнителна информация позвънете на тел.0896625810. Агенцията предлага съдействие при кредитиране и пълно юридическо обслужване. Може да ни потърсите за други атрактивни оферти, консултации и изготвяне на документи за ЖЕЛАНАТА от ВАС сделка .

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby