Sale+50% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1

Published: 10 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale130,000 €2,096 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

62 m²

Floor

4 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 36% · 34,389 €

95,611 €1 May 2026Първоначална цена
130,000 €▲ 34,389 € (36%) 1 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏆 ТОП ОФЕРТА | ИМОТИ СТИЛ-10
✨ ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ 2+1 АПАРТАМЕНТ СЛЕД ЛУКСОЗЕН РЕМОНТ ✨
Представяме Ви изключително стилен, светъл и уютен апартамент, разположен на предпочитан среден етаж - 4 от 7, в тиха и поддържана сграда с контролиран достъп. Имот, който впечатлява още с влизането!
📐 Застроена площ: 62 кв.м
📍 Локация: кв. Б. Българанов 1 - една от най-търсените части на града, на метри от Lidl, с бърз достъп до транспорт, магазини, училища и всичко необходимо за комфортен живот
🔥 Отопление: газификация - икономично и удобно
🔐 Вход: чист, отлично поддържан, с контролиран достъп
🏡 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
• просторен дневен тракт
• отделна кухня с модерно оборудване
• уютна спалня
• стилна баня с тоалетна
• функционален коридор
Апартаментът е след основен ремонт, изпълнен с внимание към всеки детайл, с качествени материали и дизайнерско обзавеждане.
➡️ Нанасяте се веднага - без допълнителни разходи!
💼 ПЕРФЕКТЕН И ЗА ИНВЕСТИЦИЯ - висок наем и бърза възвращаемост!
💰 ЦЕНИ:
✔️ С пълно обзавеждане: 197 000 лв. / 100 725
✔️ Без обзавеждане: 187 000 лв. / 95 611
📞 ОГЛЕДИ С КЛЮЧ
🔑 Имот, който рядко излиза на пазара - качество, локация и сигурна покупка в едно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 36% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.