+29% над пазара
медиана 1,450 €/m² за квартала
90,000 € 1,875 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
Sale81,000 €1,306 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
62 m²
Construction
Panel
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продава се двустаен панелен апартамент 62 (кв.м) в района на квартал Боян Българанов 1. Жилището е на етаж 7 в 8-жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор. Разпределението на жилището е: кухня, хол, спалня, тераса, баня и тоалетна и коридор. Към имота принадлежи избено помещение. Подобрения: частично сменена ПВЦ дограма. Намира се в непосредствена близост до Lidl, магазини, детски градини, автобусни спирки и други търговски обекти. Изложение: Изток/запад. Цена 81 000 евро.
Обява 637.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,450 €/m² за квартала
61,500 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−10% под пазара
медиана 1,450 €/m² за квартала
53,600 € 1,307 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−15% под пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
102,000 € 1,275 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
+40% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
159,000 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,397 €/m² за квартала
80,000 € 1,194 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+47% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
168,000 € 2,210 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 357 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,397 €/m² за квартала
80,000 € 1,311 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs