SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1

Published: 20 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale81,000 €1,306 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

62 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент - кв. Боян Българанов 1! Жилището е с площ от 62 кв.м. и е със следното разпределение: коридор, хол, кухня, спалня, баня и тоалет заедно, две тераси. Частично подменена ПВЦ дограма. Жилището е за ремонт, което дава възможност на новите собственици да го направят по техен вкус. Има възможност да се преустрои в тристаен! Сградата има АСАНСЬОР. Към имота има ИЗБА.

Намира се във вход с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Комуникативната му локация го прави идеален избор, както за Вашия бъдещ дом, така и за инвестиционните Ви намерения!

Обява B597 - 4037

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 205 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.