Sale+61% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1
Published: 12 January 2026 Updated: 9 May 2026
Sale140,000 €2,258 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 4
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 233 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Томов представят на Вашето внимание чудесен двустаен (2+1) апартамент ,находящ се на една от най-предпочитаните локации - ж.к.Боян Българанов 1 ,в непосредствена близост до училище,множество магазини и комуникации ,

Апартаментът се намира на четвърти етаж от четириетажна панелна сграда ,с поддържани общи части.Напълно обзаведен е ,състои се от просторен и красив коридор с венецианска мазилка, оборудвана кухня,две спални ,едната от които представлява дневен тракт преустроен на детска стая.Банята и тоалетната са разположени отделно.От детската стая има излаз към ремонтирана отворена тераса.Отоплява/охлажда се посредством климатици.Налична е вътрешна и външна изолация ,топло е дори без действащо отопление.Към имота принадлежи избено помещение.

Апартаментът е с прозорци от PVC дограма, подовата настилка е от качествени паркет и теракот.

Пред сградата се намира общоползваем паркинг , паркирането е безпроблемно.

Чудесен имот с добра локация,подходящ е и за живеене и за инвестиция.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. ,,Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел:0877395029;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby