SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale77,000 €1,305 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
59 m²
Floor
2 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен разширен апартамент с площ от : 59 кв.м., кв. ,,Боян Българанов 1на 2-ри жилищен етаж от 6 етажне блок с ЕЖБ конструкция. Апартамента се състои от:коридор, две стаи (спалня и хол), кухня, баня + тоалетна, широк коридор, две тераси, изба.Апартамента е с частични подобрения, сменена с PVC дограма.Намира се в близост до детска градина , ,,LIDL , автобусни спирки магазини.Ключ в агенцията .
Реф 229
За повече информация моля обадете се на посочения телефон(0877755698) или заповядайте в офиса на агенцията:гр.Шумен ул. Цар Иван Александър 42
Ние ви предлагаме;Реклама и съдействие за продажбата ( покупката) на вашия имот. Комуникация и преговори с потенциални клиенти(купувачи или продавачи), организиране на огледи, помощ за договаряне между страните, съдействие на всеки етап от началото до края сделката.Консултация и предоставяне на професионални съвети свързани със законодателството, с техническите параметри на даден имот, ценообразуването, данъчните, юридически и финансовите аспекти при покупко-продажбата и всякакви други въпроси, които изникват при сделките с имоти.Съдействие за банков кредит.
Юридическа помощ.Изготвяне на пълен пакет документи и договори, проверки на собствеността и оформянето на изрядна документация на имота.
Ние ще намерим за вас желания имот и ще ви помогнем да го придобиете.За нас е важно да сте наш клиент защото:
Вашето доверие е нашият капитал!Вашите цели са нашата мисия!

danayadmconsult

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby