SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale463,500 €1,545 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
300 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

0.9% / yr
Monthly payment2,056 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 17% of the payment — you top up about 1,698 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 108 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Столица Инвест представя на Вашето внимание ексклузивно предложение за покупка на мащабен мезонет, който представлява завършен и печеливш бизнес. Имотът е разположен в един от най-предпочитаните квартали на Русе Родина 1 . Мезонетът е с реална площ от 300 кв.м., разположен на 6-ти и 7-ми жилищен етаж в сграда с качествено тухлено строителство, въведена в експлоатация през 2010 г. и оборудвана с асансьор. Имотът е функционално разпределен за обслужване на седем напълно самостоятелни домакинства и функционира като успешен бизнес с доказана рентабилност и постоянен поток от наематели:
Първо ниво: Включва две студиа и един двустаен апартамент.
Второ ниво: Разполага с едно студио и три двустайни апартамента.
Всяко едно от помещенията е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортен и краткосрочен или дългосрочен престой: собствена кухня, всекидневна, спалня, напълно оборудвана баня с WC, интернет връзка, климатици, сейфове, перални, Smart TV, икономично LED осветление и аварийни прожектори. Сигурността на живущите е гарантирана чрез видеонаблюдение и система за контрол на достъпа. Тази оферта е идеалното решение за инвеститори, които търсят готов за управление имот с висока доходност, подходящ за хотелско управление чрез платформи като Airbnb и Booking.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby