SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1

Published: 2 July 2025 Updated: 10 August 2026

Sale246,555 €2,417 €/m²

Expected rent358 € /mo

Area

102 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr

Monthly payment1,094 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 736 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 73.5% · 104,441 €

142,114 €29 April 2026Първоначална цена
246,555 €▲ 104,441 € (73.5%) 18 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА!!! Новострояща се сграда в кв.Родина1, блок 'Sense'
Строителството на сградата ще отговаря на съвременните изисквания за здравина и качество. Фасадата ще бъде модерна и представителна, с високоефективна топлоизолация. Предвидено е луксозно изпълнение на общите части и контрол на достъпа. Общите части ще са захранвани с фотоволтаична система.

Апартаментите се предлагат по БДС на шпакловка и замазка с входна врата.
Представляват дневен тракт с кухня, съответно една, две или три спални, баня с тоалетна, тераса. Към жилищата има и идеални части от земята.
-Модерна визия ново строителство, съчетано със съвременен архитектурен дизайн и усещане за динамичност;
-Добра локация удобно и комуникативно място, близо до спирки, заведения, училище, детски градини, Кауфланд, Практикер;

Достъпа до етажите е осигурен, чрез стълбищна клетка и асансьор, отговарящи на необходимите изисквания.
❗❗❗След подписване на Предварителен Договор цената се запазва и НЕ подлежи на промяна!
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!!
Завършване на сградата, Акт 16 - 2026 год.

АГЕНЦИЯ Раев съдейства при кандидатстване за потребителски и ипотечни кредити, от която и да е банка. Съдейства и консултира за изготвяне на документи във връзка с продажбата на имота.

За повече информация на тел:0888-755-861; 0888-333-759

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 73% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 406 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.