Sale−13% под пазара

5-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale332,900 €1,232 €/m²

Expected rent472 € /mo

Area

270 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr

Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent472 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 1,005 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 59 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX има удоволствието да Ви представи мезонет в топ центъра на град Русе. Имотът е на четвърти и пети етаж и е с площ от 270 квадратни метра. Има сменена ПВЦ дограма, подовата настилка на първо ниво е гранит, а на второ ниво е паркет и ламинат. Отоплението е на локално парно. При желание на клиента може да се подсигури двойно паркомясто под наем.

Разпределението е следното:
На първи етаж:
• Голям дневен тракт с обособена кухненска част;
• Баня и тоалетна в отделни помещения;
• Тераса;
На втори етаж:
• Родителска спалня;
• Детска спалня;
• Кухня;
• Голяма баня с вана и тоалетна в отделни помещения;
• Сауна;
• Две тераси;

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.