Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 8 November 2025 Updated: 26 July 2026
Sale113,000 €2,173 €/m²
Expected rent428 € /mo
Area
52 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent428 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 73 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 1.7% · 2,000 €
  1. 115,000 €28 April 2026Първоначална цена
  2. 120,000 €▲ 5,000 € (4.3%) 10 July 2026Повишение на цената
  3. 113,000 €▼ 7,000 € (5.8%) 26 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание СВЕТЪЛ, РЕМОНТИРАН, ОБЗАВЕДЕН двустаен апартамент с отлично местоположение - тихата част на центъра, на метри от централната ул. Александровска, до старата поща, на метри от у-ще Христо Ботев и библиотека Любен Каравелов, Първа детска градина / ясла / кухня, спирка, всички удобства на централната част - банки, магазини,завведения и други.

Жилището е разположено в сграда сравнително ново монолитно строителство 2000г., самостоятелен вход с контрол на достъпа в сгрдата, който се ползва от само 3 имота на площадката, на полуетаж - висок първи над магазините на партера. Жилището е вътрешно - без външни стени, ориентирано на юг, с големи и много прозорци, които пропускат много светлина в светлата част на деня. Отоплението е решено с климатици.

Функционално рзпределение: две много просторни и светли стаи, без преходи, коридор/анте, баня с тоалетна в едно помещение и склад преустроен в дрешник. Площ по докумеент за собственост - 52,30 кв.м. реални, без общи части, с прилежаща земя. Няма тераса.

Жилището е изцяло отремонтирано, ново обзавеждане, нова аспирация, Интернет и кабелна, нови инсталации Ел и ВиК, камера за видеонаблюдение, след което в имота не е живяно! Цялото обзавеждане остава в апартамента с изключиние на преносимата техника и лични вещи.

Отличен имот, абсолютно готов за живеене или за закупуване с цел инвестция, отдаване под наем!
Заслужава си да се види!

Ще бъдат качени и допълнителни снимки!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 277 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby