Sale+48% над пазара

apartment in Ruse, Drujba 2

RuseDrujba 2
Published: 8 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale165,000 €1,633 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 313 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сиана Недвижими Имоти продава тристаен апартамент с таванска стая, гараж и изба в кв. Дружба 2 на град Русе. Ситуиран е на първи жилищен етаж над гаражи и е с площ от 101,26 кв.м. Разпределен е в голяма кухня с трапезария с излаз на остъклена тераса, хол с излаз на открита тераса, две спални с излаз на обща тераса, баня и отделно тоалетна. Жилището е в добро състояние, с естествен паркет, гранитогрес и теракот по пода и PVC дограма. Отоплението е на газ, като котелът е в гаража. Има вариант и за отопление на твърдо гориво. Продава се обзаведено и оборудвано. Към имота има таванско помещение с площ 23,62 кв.м. с баня към него, което е подходящо за даване под наем, изба 12,28 кв.м. и гараж 19,70 кв.м.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby