Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 2

RuseDrujba 2

Published: 10 October 2025 Updated: 6 August 2026

Sale98,000 €1,000 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

98 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Primo Home ви представя този чудесен апартамент в кв. Дружба 2
Имота се намира в близост до детска площадка, детска градина, ясла, църква, магазини и спирка на градския транспорт. Жилището е реновирано с подови настилки от ламинат и гранитогрес. Продава се с наличното обзавеждане, което го прави готов за бързо нанасяне от новите собственици.
Разпределението на апартамента е следното:
• коридор
• всекидневна с кухня
• детска стая
• втора детска стая с тераса и дрешник
• родителска спалня с голям дрешник
• баня и тоалетна
• голямо таванско помещение(40м2), което може да се ползва за склад или да се обособи като част от жилището.
По време на ремонта е правен покрива, сложен е гипскартон с вата за изолация, PVC дограма и остъклена тераса.
Отоплението и охлаждането е с климатици.
Primo Home предоставя безплатна помощ за всички видове кредитиране.

За повече информация и уговаряне на огледи, моля, свържете се с нас.

Агенция Primo Home - винаги на ваше разположение за най-доброто имотно решение!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.