SaleНа пазарно ниво

apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 8 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale263,095 €1,753 €/m²
Expected rent473 € /mo
Area
150 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent473 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 694 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ESTEEM PROPERTIES представя изключителен тристаен апартамент в новострояща се модерна сграда в центъра на Русе. Имотът предлага впечатляващи пространства и висок клас комфорт, идеални за голямо семейство или клиенти, търсещи лукс и простор в градска среда.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА
➤ Разположен в новострояща се монолитна сграда
➤ Етаж: 1 от 6
➤ Площ: 147,47 кв.м. + склад 2,81 кв.м.
➤ Локация: Бул. Придунавски най-престижната бизнес и жилищна локация в Русе, съчетаваща спокойствието на крайбрежната зона с бърз достъп до идеалния център.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
➤ Дневна с кухня и трапезария: мащабно и светло open space пространство с панорамно остъкляване.
➤ Спалня 1 просторна родителска спалня.
➤ Спалня 2 втора голяма стая с правилни форми, осигуряващи комфорт за отдих.
➤ Две самостоятелни бани за максимално удобство на обитателите.
➤ Широко и функционално антре.
➤ Балкон: Уютно външно пространство с достъп от дневната зона.

ВИСОКИ СТАНДАРТИ НА СТРОИТЕЛСТВО
Имотът ще бъде изпълнен по най-съвременни изисквания:
➤ Висок клас PVC дограма с троен стъклопакет и масивна външна топлоизолация със силиконова мазилка за минимални разходи.
➤ Пълно удобство с отопление и топла вода от ТЕЦ.
➤ Напълно изградени инсталации за интернет, телевизия и домофонна система, както и ел. инсталация с двойнотарифен електромер.
➤ Стени и тавани на гипсова мазилка, подове на изравнителна замазка и монтирана висок клас блиндирана входна врата.

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ - Експертна подкрепа при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката.

Инвестирайте в пространство, което съчетава мащаб, модерен стил и перфектна локация!

За повече информация: тел. 0894997800. Очакваме ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby