Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026
Sale159,000 €1,445 €/m²
Expected rent418 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent418 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание ЕКСКЛУЗИВНО просторен многостаен монолитен апартамент, разположен на изключително комуникативно място в Широк център на град Русе, в непосредствена близост до ЖП гара, магазини и главни пътни артерии. Имотът е с реална жилищна площ от 110 кв.м. и е ситуиран на втори етаж в солидна тухлена сграда с асансьор, като в района около блока е осигурено удобно и свободно паркиране. Жилището е за основен ремонт, което дава пълна свобода на новите собственици да реализират своите идеи и да създадат модерен дом по индивидуален проект. Функционалното разпределение включва широк коридор, всекидневна, трапезария с отделен кухненски бокс, три самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и перално помещение с потенциал за втори санитарен възел. Апартаментът разполага с три тераси, а към него принадлежи и голямо избено помещение с площ от 10 кв.м. Този имот съчетава предимствата на масивното строителство с възможността за цялостно преобразяване в един от най-търсените райони на града.
Оферта: A-1520620
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby