5-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

АКТ 16 се очаква началото на 2026г!!!

Предлагаме на Вашето внимание мезонет ситуиран на етаж 6-ти и 7-ми жилищни в най-модерната сграда строена в гр. Русе - 'Кианит'.

Функционално разпределение:

I-во ниво: предверие, тоалетна, просторна Г-образна дневна+кухня+трапезария с остъклен балкон; отворено пространство с видимост към етаж две и цялата стълбищна площадка;

II-ро ниво: спалня със собствена баня + тоалетна, дрешник/ склад, самостоятелна баня с WC на етажа, спалня с преход към голямо помещение подходящо за дрешник или работен кабинет, с излаз на голяма тераса 80 кв.м. + цялото покрливно пространство, подходящо за лятна / зимна градина, барбекю. Чиста жилищна площ 225,10кв.м., към апартамента има изба, собственост върху земя, като заедно с общите части общата квадратура на имота възлиза на 276,07 кв.м. Възможност за закупуване на гараж в сутерена на сградата.

Представяме на Вашето внимание жилищна сграда Кианит - дългоочаквана среща с иновациите в строителството! За първи път в България ще бъде внедрен стандарта за европейско и световно строителство Пасив Хаус. Това означава жилище с почти нулеви енергийни разходи 15 kWh (m2a) за отопление и охлаждане за една година. Най-нови модели дограма и стъклопакет с ниско емисионни стъкла и с коефициент на топлопреминаване 0,8 W/m2k, системи за топлоизолация с коефициент на топлопреминаване 0,15 W/m2k. Не на последно място рекооперация на въздуха, която осигурява на жилищата перфектен като чистота, овлажненост, озонност и температура въздух без да е необходимо отваряне на прозорци.

Красива сграда с изпълнени детайли до пълно съвършенство и прецизност открояваща се с елегантност и едновременно в синхрон с мястото, на което е позиционирана, реализирана след щателен геоложки анализ и обща фундаментна плоча, кото изключва изкривявания и пукнатини. Сеизмичност до IX степен по скалата Медведев-Шпонхойер-Карнник. Всичи вложени материали са сертифицирани по стандарта Пасив Хаус от водещи европейски производители.

Използвани са само нови компоненти за грубия строеж като: кофражи, циментови смеси, крепежни елементи и тухли с най-добри якостни и шумоизолационни качества,хидро- и топлоизолации.

Системите за шумоизолация, топлоизолация и слънцезащита допускат точно толкова от външния свят, колкото е необходимо за ниски енергийни разходи и оптимален комфорт на обитаване. Подпрозоръчните дъски изработени от специално обработен алуминий, за да не се чува шума от дъждовните капки. Висококачествени кабели системи за изграждане на високотокови и нискотокови инсталации последно поколение, като нискотоковите ще бъдат изпълнени с оптични кабели. Съвременни системи за контрол на достъпа и за управление на домът Умна къща .