Sale+91% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 4 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale260,000 €2,626 €/m²
Expected rent383 € /mo
Area
99 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent383 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 771 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 667704

Предлагаме Ви двустаен апартамент в Широк център в района на бул. Борисова и бул. Цар Освободител в малка бутикова сграда за ценители на качественото строителство. Апартамента е с обща площ от 99 кв.м и се състои от просторна дневна с трапезария и кухня с голяма открита тераса с гледка към града, спалня с тераса, голяма баня с тоалетна заедно (с подово отопление), мокро помещение и ГАРАЖ с площ 20 кв.м. Жилището е в нова сграда с АКТ 16 - 2025 година. Апартамента е луксозен и се продава обзаведен с мебели по поръчка, всички електроуреди, два хиперинверторни климатици Mitsubishi, панорамни френски прозорци - немска дограма SCHUKO, подовите настилки са висок клас SPC. Възможно нанасяне веднага, само с лични вещи, а също така и чудесна инвестиция за отдаване под наем. Отлична локация на пешеходно разтояние от площада, в близост до спирки, супермаркети, детски градини и училища.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby