SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale88,900 €998 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
89 m²
Floor
1 / 16
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment394 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви предложи тристаен апартамент в кв. Дружба 3.

Жилището се намира на първи етаж в шестнадесет- етажна сграда, с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Апартаментът е 89 квадратни метра със следното разпределение:

• Голямо входно антре;

• Кухня с излаз на тераса;

• Една спалня с подменена с ПВЦ дограма;

• Втора спалня, с излаз на тераса;

• Просторен хол с подменена ПВЦ дограма и трета голяма тераса;

• Килер;

• Санитарно помещение;

• Перално помещение;

• Баня в отделно помещение.

Към имота има избено помещение с площ 6 квадратни метра, на тавана на сградата има сушилня, която се ползва от четири семейства, с обща площ от 20 квадратни метра.

Предвид голямата квадратура и функционалното разпределение на всички помещения, след ремонт по Ваш вкус и предпочитания, жилището ще се превърне в уютен дом, подходящ и за многочленно семейство или за придобиване с инвестиционна цел.

Районът е добре устроен, в близост до вериги магазини, градски транспорт и всичко необходимо за спокоен живот.
Свободно паркиране на паркинг пред блока и в околоблоковото пространство.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby