Sale

1-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3

Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026

Sale26,000 €1,040 €/m²

Expected rent297 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for 1-room apartments in Drujba 3 (22 properties)

Area

25 m²

Floor

8 / 11

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

13.7% / yr

Monthly payment115 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent297 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 257% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for 1-room apartments in Drujba 3 (22 properties) — 1,040 €/m² against 1,038 €/m².

Апартамент с една стая в град Русе, квартал Дружба 3, разположен на 8-ми етаж от 11-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, кухненски бокс, всекидневна/спалня и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с ПВЦ дограма, ламинат и теракот като настилки. Отоплението и охлаждането са решени чрез инверторен климатик.

Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и свободна зона за паркиране в близост до сградата.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 115 €, against an expected local rent of 297 €. The rent covers the whole payment (257%).

Source: Market statistics for 1-room apartments in Drujba 3