Sale−39% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 1 May 2026
Sale140,000 €1,014 €/m²
Expected rent472 € /mo
Area
138 m²
Floor
2 / 11
Construction
PK
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent472 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Rubik Residence, гр.Русе, бул.Липник 6, представя на вашето внимание 4-стаен апартамент на Етаж 2 в сграда 1Б на цена от 140 000 БЕЗ ДДС за 137,76 кв.м. !

Апартаментът е с модерен дизайн, който комбинира дърво, текстил и мрамор. Дървесните финиши внасят усещане за топлина и уют, а текстилът допълва с мекота и богатство от цветове. Подовата настилка е изработена от фигурален паркет, създаващ интригуващ геометричен ефект. Спалните зони се отличават с подова настилка от нетъкан текстил, осигуряващ комфорт и звукоизолация.

Баните са изработени от мрамор и драскан метал, които създават луксозна и модерна атмосфера. Оборудването на баните включва мивка, огледало, параван, душ корито, смесител и вградена структура. Мивката е вградена в шкаф с плот от мрамор, който осигурява пространство за съхранение. Огледалото е с вградено осветление. Параванът е от стъкло и метал, който разделя мократа зона от останалата част на банята. Дизайнът на баните е елегантен и функционален, като предлага комфорт и качество.

Коридорът е облицован с текстил, който придава мекота и уют на пространството. Текстилът е в светли тонове, които създават простор и светлина. Пода е от фигурален паркет, който образува интересни геометрични форми.Интериорните врати от МДФ с височина H-2,65m. създават усещане за простор. Коридорът е хармонично продължение на всекидневната.

Спалните са обзаведени в изискан дизайн, който включва елементи от мрамор и дърво. Красивата комбинация от нежния мрамор и топлата текстура на дървото придава на пространството изтънченост и уют. Подовата настилка, изработена от нетъкан текстил, придава мекота и комфорт, допълнително засилвайки усещането за уют в спалнята.

Всекидневната е изтънчена съвкупност от текстил, мрамор, дърво и матови метални елементи. Нежните материали на текстила се хармонизират със структурата и излъчването на мрамор, създавайки приятна и добре балансирана атмосфера. Подовата настилка от фигурален паркет не само представлява функционалност, но и се явява естетически изразителен елемент в интериора. Геометричният дизайн на паркета създава визуален интерес и допълва визията на пространството.

*Цената не включва мебелите, които клиентът може да избере и закупи по свое желание. Това позволява на клиента да персонализира апартамента си, съобразно своите предпочитания и стил. След подписване на Предварителен Договор цената се запазва и НЕ подлежи на промяна!

Защо да изберете Rubik Residence?
1. Вие получавате един оборудван и напълно завършен Дом Без Майстор ! БЕЗ ДОПЪЛНИТЕНИ ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ - получавате апартамента готов без да се налага да търсите и комуникирате с майстори които да губят ценното Ви време. Главното ни предимство пред всички конкуренти което Ви предоставяме са спестените финансови средства от довършителните бригади и услугите на дизайнерските студиа. Избирате мечтаните си мебели и влизате във вашия нов дом необезпокоявани от бъдещи съседски ремонти или излишни замърсявания по общите части.

2. Комплекса се намира в центъра на града на широк булевард без засенчване от други сгради както и бъдещи такива.

3. С изградени детски площадки в сигурна и облагородена среда за децата.

4. В близост сте до най-големите супермаркети като Кауфланд, Мосю Бриколаж, Практикер.

5. Пешеходни подходи на 1мин. от Гимназията по Туризъм и МВР Русе, както и 6мин. от централния площад Свобода, Община и Районен Съд Русе.

6. В близост до бензиностанция, спортната зала на града и Стадион Дунав.

7. Изпълнението на интериора в завършен вид е на ниво на 5 звезден хотел с най-съвременните материали, елементи и детайли, като често се използва в междуокеанските круизни кораби.

8. Луксозно изпълнение на общите части което няма да намерите в нито една новострояща жилищна сграда в Русе.

9. Зарядни станции за електромобили, паркинг за колелета и бебешки колички

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby