Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Zdravec

RuseZdravec

Published: 2 January 2026 Updated: 10 July 2026

Sale97,900 €1,138 €/m²

Expected rent326 € /mo

Area

86 m²

Floor

6 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment434 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent326 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в квартал Здравец. Имотът е с площ от 86 квадратни метра и е ситуиран на шести жилищен етаж от общо шест. Жилището е просторно и светло, за ремонт, като дава възможност да бъде обновено според нуждите и вкуса на новите собственици. Като подобрения по имота е сменената ПВЦ дограма във всички стаи, отоплението е на ТЕЦ, разполага с голяма двойна тераса, прилежащо избено помещение с площ от 4 квадратни метра. Свободно паркиране покрай блока.
Разпределението на имота е следното:
• Входно антре;
• Прострорна всекидневна с излаз на тераса;
• Кухня с излаз на тераса;
• Две спални;
• Баня и тоалетна в отделни помещения;
• Килер;

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се обадете на посочения телефон.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.
-

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.