Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Zdravec

RuseZdravec

Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale82,500 €1,130 €/m²

Expected rent326 € /mo

Area

73 m²

Floor

1 / 15

Construction

EPC

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent326 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate Ви предлага двустаен апартамент за продажба в кв. Здравец, град Русе.

Имотът се намира на първия жилищен етаж от общо петнадесет и е с площ от 73 квадратни метра, както и има прилежащо избено помещение с площ от 6 квадратни метра. Отоплението е на ТЕЦ и е сменена дограмата на двете тераси. Апартаментът е за основен ремонт, който е подходящ за покупка с цел инвестиция.

Разпределението е следното:
• Входно антре;
• Хол с излаз на тераса;
• Родителска спалня;
• Детска спалня с излаз на тераса;
• Кухненски бокс;
• Баня и тоалетна в едно помещение;

Свържете се с нас за допълнителни въпроси и насрочване на огледи в удобно за вас време!

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всекикъв вид кредитиране. Съвети факта, че сме във всеки свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.