SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr

Published: 1 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale109,000 €1,267 €/m²

Expected rent468 € /mo

Area

86 m²

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.7% · 3,000 €

112,000 €1 July 2026Първоначална цена
109,000 €▼ 3,000 € (2.7%) 10 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти 'Бояна' предлага за продажба просторен 3-стаен апартамент в района на ЖП гарата, в близост до търговския комплекс. Жилището е с чиста квадратура от 86 кв.м и се състои от кухня с излаз на открита тераса, 3 спални , с излаз на двойна тераса, коридор , санитарни помещения. Апартаментът е с подобрения- поставен е ламинат в трите спални, гранитогрес в кухнята и коридора, отремонтирана баня, частично подменена дограма с ПВЦ .
Отоплението е решено на камина с пелети, като са поставени и два броя климатици в стаите.
Към имота има прилежащо избено помещение.

За повече информация и огледи- Боян Тодоров 0887 910 750

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.