Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr
Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026
Sale125,500 €1,100 €/m²
Expected rent468 € /mo
Area
114 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment557 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent468 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание нов, висококачествен жилищен проект в една от най-перспективните зони на град Русе широкия център. Предлагаме Ви тристаен апартамент изключително функционално жилище с площ от 114 кв.м. с общите части, разположено на трети архитектурен етаж в модерна шестетажна тухлена сграда. Разпределението на имота е изключително практично и включва светла дневна с кухненска част, две уютни спални, една от които със собствена баня и тоалетна, още една баня с тоалетна, както и балкон, който осигурява изобилие от естествена светлина. Към апартамента принадлежи и просторна изба от 12,80 кв.м. и 20,12 кв.м. от прилежащия терен. Сградата ще разполага с последно поколение асансьор, видео наблюдение и строг контрол на достъпа, гарантиращи Вашето спокойствие. За пълно удобство на бъдещите собственици, предлагаме и възможност за закупуване на самостоятелен гараж на нивото на улицата. Поставете основите на Вашето бъдеще в град Русе с професионалното съдействие на Столица Инвест!
Проектът е проектиран с визия за съвременен комфорт и енергийна ефективност, като строителството стартира на 01.03.2026 г., а въвеждането в експлоатация е планирано за 01.09.2027 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby