SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1
Published: 2 July 2025 Updated: 8 May 2026
Sale152,265 €1,312 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
116 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment676 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.5% · 10,527 €
  1. 162,792 €20 February 2026Първоначална цена
  2. 151,164 €▼ 11,628 € (7.1%) 25 February 2026Намаление на цената
  3. 152,265 €▲ 1,101 € (0.7%) 8 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА!!! Новострояща се сграда в кв.Родина1, блок 'Sense'!!!
!!!СГРАДАТА Е С АКТ 14!!!
Строителството на сградата ще отговаря на съвременните изисквания за здравина и качество. Фасадата ще бъде модерна и представителна, с високоефективна топлоизолация. Предвидено е луксозно изпълнение на общите части и контрол на достъпа. Общите части ще са захранвани с фотоволтаична система.

Апартаментите се предлагат по БДС на шпакловка и замазка с входна врата.
Представляват дневен тракт с кухня, съответно една, две или три спални, баня с тоалетна, тераса. Към жилищата има и идеални части от земята.
-Модерна визия ново строителство, съчетано със съвременен архитектурен дизайн и усещане за динамичност;
-Добра локация удобно и комуникативно място, близо до спирки, заведения, училище, детски градини, Кауфланд, Практикер;

Достъпа до етажите е осигурен, чрез стълбищна клетка и асансьор, отговарящи на необходимите изисквания.
❗❗❗След подписване на Предварителен Договор цената се запазва и НЕ подлежи на промяна!
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!!
Завършване на сградата, Акт 16 - 2026 год.

АГЕНЦИЯ Раев съдейства при кандидатстване за потребителски и ипотечни кредити, от която и да е банка. Съдейства и консултира за изготвяне на документи във връзка с продажбата на имота.

За повече информация на тел:0888-755-861; 0888-333-759

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 406 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby