Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 3

RuseDrujba 3
Published: 30 September 2025 Updated: 1 March 2026
Sale102,000 €1,243 €/m²
Expected rent232 € /mo
Area
82 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent232 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 221 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 2,900 €
  1. 104,900 €30 September 2025Първоначална цена
  2. 102,000 €▼ 2,900 € (2.8%) 1 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме Ви тристаен частично реновиран апартамент за продажба в кв.Дружба 3. Имотът е разположен на 4 етаж от 8, с площ от 82кв.м, разпределени между голямо входно предверие, кухня с излаз на остъклена тераса, просторна всекидневна, две спални,едната от който с прилежаща прекрасна слънчева тераса, баня и тоалетна и морко помещение. В жилището са направени частични подобрения, като са използвани висококачествени материали: Вътрешна изолция на всички външни стени, доргама REHAU със стъклопакет 4 сезона , една от спалните изцяло обновена, напълно оборудвана баня и тоалетна и нови интериорни врати. Имотът е разположен в предпочитан район , в непосредствена близост до училища, детски градини, големи вериги магазини и спирки на градски транспорт. Не пропускайте тази възможност да превърнете този имот във Ваш дом. Агенция Имоти Бекташева съдейства напълно безплатно за всякакъв вид кредитиране. За повече информация и оглед се обадете на тел: 0895 330 496.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 315 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby