Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 9 December 2025 Updated: 9 December 2025
Sale250,000 €2,631 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
95 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 540 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на оферта: SZ0390

Имоти Томов представя на Вашето внимание просторен, перфектно обзаведен тристаен апартамент с площ от 95 кв.м. в Топ Център на град Русе! Имота се намира на първи висок етаж в три етажна аристократична къща с много история и красиви орнаменти!

Разпределение:

Входно антре;
Кухня с трапезария;
Родителска спалня;
Детска спалня;
Баня с тоалетна;
Тоалетна;
Коридор;
Локация:

На метри от пешеходната зона на Центъра;
Спирки на редовен градски транспорт;
Банки и институции;
Хранителни магазини и търговски обекти;
Училища, детски градини и банки;
Този прекрасен имот се отличава с перфектната си локация, аристократичния си вид, простора на старото монолитно строителство и луксозното си обзавеждане. Имота е напълно ремонтиран и обзаведен-изпипан до последният детайл, което го прави добър, както за инвестиция, така и за живеене. Апартамента е изключително подходящ за семейства, тъй като в района има всички необходими комуникации, но в същото време е изключително спокойно и безопасно! Искаш живот в сърцето на 'Малката Виена' - това е твоето жилище!

Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация и огледи може да ни потърсите на тел.: 0884 850 909.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby