Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 8 February 2026 Updated: 7 August 2026
Sale180,000 €1,956 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент в идеалния център на гр. Русе в непосредствена близост до Операта, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2009 г. с асансьор, добре поддържани общи части и възможност за паркиране, около имота.

Жилището се отличава с функционално разпределение, като общата площ на апартамента е 92 кв.м. и е разпределена както следва:
• Просторна дневна зона с достатъчно пространство за комфортно ежедневие;
• Кухненска част, към всекидневната, оборудвана с вградени електроуреди;
• Родителска спалня с излаз към тераса, предлагаща спокойствие и лично пространство;
• Втора спалня, подходяща за детска стая, кабинет или гостна;
• Баня с тоалетна, оборудвана с висок клас хидромасажна вана, съчетаваща комфорт и функционалност;
• Килер и входно антре с удобна връзка към всички помещения.

Технически характеристики:
• Напълно обзаведен апартамент, готов за нанасяне;
• Тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2009 г.;
• Отопление на ТЕЦ;
• Климатик в дневната зона;
• PVC дограма;
• Подови настилки ламинат и теракот;
• Външна топлоизолация;
• Асансьор и поддържани общи части.

Локация и достъп:
• Имотът се намира в идеален център на гр. Русе на пешеходно разстояние от Операта, административни институции, училища, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Районът е изключително комуникативен и предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.

Основни предимства:
• Централна и престижна локация;
• Изрядни документи;
• Възможност за паркиране около сградата.

Този апартамент е готов да се превърне във Вашия нов дом съчетавайки практичност, комфорт и изключителна локация в сърцето на града.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby