Sale+68% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 6 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale265,000 €2,944 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
90 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 616 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилище с чиста площ 90кв.м. и собственост върху земя от 90 кв.м.,62кв.м. двор с индивидуално право на ползване и маза. Апартамента е напълно завършен и е енергиен клас Б валиден до 2034г.В жилището е вкарана тръба за газ. Изградено е подово на целия апартамент с изводи за термопомпа и изводи за конвертори, тоест ,ако се сложи термопомпа става веднага клас А. Има и изводи за климатици. Баня напълно завършена и оборудвана, под- гранитогрес за да отдава топлина подовото, когато се включи. Пода на коридора е от естествен гранит съобразен с подовото отопление ,когато се включи. Едната спалня е 20кв.м.,другата 15кв.м.и на двете подовете са висок клас ламинат с алуминиева подложка за подово отопление. Дневната е просторна и има излаз към самостоятелен двор. Подовата настилка е клинкер/керамични плочки, които също отдават топлина/.Вътрешните интериорни врати са от естествен дъб, висок клас дограма, видеонаблюдение. Апартамента се намира в района зад 'Халите'. Има възможност за закупуване на двоен подземен гараж - 36-40кв.м.,с достъп на колите до гаражите с асансьор.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby