Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 27 May 2026 Updated: 2 July 2026

Sale105,000 €1,166 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

90 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сиана Недвижими Имоти продава тристаен апартамент в идеалния център на град Русе. Ситуиран е на трети етаж в монолитна жилищна сграда в близост до ул. 'Борисова', ПГИУ 'Елиас Канети', множество търговски обекти и спирки на градски транспорт. Жилището е със застроена площ от 90,44 кв.м. и се състои от дневна с излаз на тераса с преход към спалня, кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и килер с мивка, който може да се обособи като втора тоалетна. Апартаментът е без подобрения, за ремонт. Предвид централната си локация е подходящ както за лично ползване, така и цел инвестиция.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.