Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба105 000 €1 166 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сиана Недвижими Имоти продава тристаен апартамент в идеалния център на град Русе. Ситуиран е на трети етаж в монолитна жилищна сграда в близост до ул. 'Борисова', ПГИУ 'Елиас Канети', множество търговски обекти и спирки на градски транспорт. Жилището е със застроена площ от 90,44 кв.м. и се състои от дневна с излаз на тераса с преход към спалня, кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и килер с мивка, който може да се обособи като втора тоалетна. Апартаментът е без подобрения, за ремонт. Предвид централната си локация е подходящ както за лично ползване, така и цел инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района