SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale165,000 €1,896 €/m²

Expected rent569 € /mo

Area

87 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.1% · 7,000 €

172,000 €4 February 2026Първоначална цена
165,000 €▼ 7,000 € (4.1%) 4 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти НЕЛИНИ предлага просторен тристаен апартамент, разположен в самото сърце на града, на крачки от ул. Александровска и емблематичното Американско пазарче. Локацията съчетава удобство, атмосфера и динамика, които рядко се откриват на едно място.

Жилището е ситуирано на първи етаж и впечатлява с класическо разпределение. Просторният хол, озарен от дневна светлина, води към голяма тераса. Кухнята е отделна, но има и междинна врата към дневната, а двете спални предоставят тишина и комфорт, като едната разполага със собствена тераса.
Банята и тоалетната са обединени в общо помещение. Имотът е без направени подобрения, което открива чудесна възможност за новите собственици да го преобразят и оформят напълно по свое желание и стил.

Допълнително удобство е избата, разположена точно под апартамента, идеална за съхранение или творческо пространство.

Апартамент с огромен потенциал, носещ духа на централната градска част и обещаващ уютен и перспективен нов дом.
За повече информация и огледи на телефон 0898278002-Петрова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.