Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 4 June 2025 Updated: 7 March 2026

Sale193,890 €1,491 €/m²

Expected rent569 € /mo

Area

130 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment860 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 291 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11.1% · 19,390 €

174,500 €4 June 2025Първоначална цена
193,890 €▲ 19,390 € (11.1%) 7 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Раев предлага 3-стаен апартамент в нова жилищна сграда в гр.Русе, Център, в района на Исторически музей, СУ 'Христо Ботев',Старата поща.
Апартамента е с чжп:98,72кв.м., маза 5,47кв.м., обща площ на имота 129,26кв.м.
Към имота може да се закупи и паркомясто на цена 23000евро.

Апартаментите се предлагат по БДС на шпакловка и замазка с входна врата.
-Модерна визия ново строителство, съчетано със съвременен архитектурен дизайн и усещане за динамичност;
-Добра локация удобно, тихо и спокойно комуникативно място;
-Висока енергийна ефективност на сградата звукоизолирана и топлоизолирана за нисък разход при експлоатация;
-Паркоместа: подземен етаж със защитени паркоместа и топла връзка към жилищната зона;

Агенция РАЕВ съдейства безплатно за жилищни и потребителски кредити. Консултира в избора на банка, за желания от вас кредит при най-добрите условия и най-изгодни оферти. Агенцията съдейства през целия процес на подготовка и усвояването на кредита.

За повече информация на тел:0888-755-861; 0888-333-759

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 433 days.