SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1
Published: 16 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale82,500 €1,422 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
58 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 82,500 €17 June 2026Първоначална цена
  2. 85,000 €▲ 2,500 € (3%) 18 June 2026Повишение на цената
  3. 82,500 €▼ 2,500 € (2.9%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи класически двустаен апартамент в квартал Родина 1. Имотът е с площ от 58 квадратни метра, на четвърти етаж в осеметажна жилищна, панелна сграда с контролиран достъп. Среден апартамент с южно изложение и има следното разпределение:

• Широко входно антре;
• Просторна всекидневна;
• Кухня с обособено място за хранене с излаз на широка тераса;
• Спална;
• Баня и тоалетна в едно помещение;

Имотът се намира на сравнително тихо място, но същевременно добре устроено. В непосредствена близост се намират множество хранителни магазини, търговски комплекс с различни видове обекти, основно училище Олимпи Панов, детски ясли и градини и спортен комплекс Дунав. Паркирането в района е безпроблемно, поради наличието на обособен и обновен паркинг. Имотът е за основен ремонт, което дава отлична възможност на новите собственици да го обновят и обзаведат изцяло по свой вкус и предпочитания.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време, звъннете на посоченият телефон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby