Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1

Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026

Sale98,000 €1,960 €/m²

Expected rent358 € /mo

Area

50 m²

Floor

3 / 3

Construction

Panel

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба отличен и много кокетен, маломерен двустаен апартамент в тих и озеленен квартал в района на стадион Дунав. Жилището е средно. Състои се от антре с подход към санитарен възел и дневна, кухненски бокс и спалня от която се излиза на южна тераса. Имота е реновиран и обзаведен с много стил към създаване на уют и практичност. Апартамента се отоплява и охлажда с висок клас климатик. Инсталирана е система за пречистване и омекотяване на водата. Терасата е остъклена с ПВС дограма. Продава се напълно обзаведено с изключение на дребна техника.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.