SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr

Published: 2 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale34,500 €1,568 €/m²

Expected rent423 € /mo

Area

22 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Strong investment rating

14.7% / yr

Monthly payment153 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent423 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 276% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 10.4% · 4,000 €

38,500 €2 February 2026Първоначална цена
37,900 €▼ 600 € (1.6%) 2 March 2026Намаление на цената
36,900 €▼ 1,000 € (2.6%) 1 April 2026Намаление на цената
36,000 €▼ 900 € (2.4%) 6 May 2026Намаление на цената
34,500 €▼ 1,500 € (4.2%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава малко ателие в Широк център на града /ул. Борисова/.

Имотът е с площ 22 кв.м. и включва: стая с обособен кухненски кът, баня и тоалетна.
ПВЦ дограма, подова настилка: теракот. Отоплението е на ток /за битови нужди/.

Наличните мебели и ел. уреди са включени в цената.

Помещението е подходящо за дългосрочно и краткосрочно отдаване под наем.

Видеонаблюдение. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.

В близост до имота са разположени различни търговски обекти, както и спирки на градския транспорт.

Отлична локация с бърз и лесен достъп до главни пътни артерии и централната градска част.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 4 times — about 10% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.